2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
49.8万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市中区
50.5万円/㎡
前年比-15.8%
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プレサンス新栄デコール
愛知県名古屋市中区新栄一丁目
名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩6分
2005年築 / 13階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
1,476万円
59.4万円/㎡
1,060
1,337
1,614
1,891
AI査定結果
推定相場価格
1,476万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,337万円〜1,614万円
53.8万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
プレサンス新栄デコール
1,450万円（58.4万円/㎡）/ 5階 / 24.84㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 1,450万円 | 58.4万円 | 5階 | 24.84㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/05 | 1,250万円 | 59.0万円 | 8階 | 21.17㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/14 | 2,300万円 | 53.9万円 | 13階 | 42.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/16 | 2,480万円 | 58.1万円 | 13階 | 42.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 1,280万円 | 59.5万円 | 10階 | 21.53㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/11 | 1,250万円 | 59.0万円 | 6階 | 21.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/20 | 1,250万円 | 59.0万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1K | - |
| 2024/02/04 | 1,340万円 | 53.9万円 | 8階 | 24.84㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 1,285万円 | 59.7万円 | 7階 | 21.53㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | プレサンス新栄デコール 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅6分 | 1,450万円 | 58.4万円 | 24.84㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/01 | プレサンス名古屋城前 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,230万円 | 60.8万円 | 20.23㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2003年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/05 | プレサンス大須観音駅前サクシード 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅1分 | 1,490万円 | 71.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/13 | プレサンスSAKAE白川公園2 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 1,250万円 | 59.3万円 | 21.09㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/04 | エステムプラザ名古屋・栄プレミアム 名古屋市中区大須三丁目 | 矢場町駅5分 | 1,380万円 | 55.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/19 | EP名古屋栄プレミアム 名古屋市中区大須三丁目 | 矢場町駅6分 | 1,399万円 | 56.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンス上前津リラクシア 名古屋市中区上前津一丁目 | 上前津駅3分 | 1,680万円 | 68.1万円 | 24.67㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/26 | エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド 名古屋市中区大須四丁目 | 矢場町駅5分 | 1,720万円 | 70.2万円 | 24.5㎡ | 1K+ | 5階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/08 | プレミアムコート名古屋金山インテルノ 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅7分 | 1,320万円 | 54.1万円 | 24.4㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | ハートヒルズ栄 名古屋市中区新栄一丁目 | 矢場町駅10分 | 1,550万円 | 51.2万円 | 30.28㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/13 | プレサンスSAKAEリバースタイルオオス 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅4分 | 1,300万円 | 60.0万円 | 21.68㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/06 | プレサンスサカエリバースタイル 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅3分 | 1,320万円 | 60.9万円 | 21.68㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/15 | プレサンスmiu新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅6分 | 1,380万円 | 55.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/16 | プレサンス東別院駅前コネクション 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅1分 | 1,390万円 | 51.9万円 | 26.8㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレサンス久屋大通公園サウス 名古屋市中区千代田二丁目 | 上前津駅7分 | 1,450万円 | 71.4万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/18 | エイペックス名古屋鶴舞公園前 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,300万円 | 48.3万円 | 26.92㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/08 | プレサンス鶴舞グリーンパーク 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅4分 | 1,400万円 | 69.0万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/04 | パルティール鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅1分 | 1,200万円 | 52.3万円 | 22.96㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/09 | プレサンス鶴舞駅前ブリリアント 名古屋市中区千代田五丁目 | 鶴舞駅2分 | 1,180万円 | 48.9万円 | 24.15㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 102戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市中区では15.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して15.6%割高です。
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